マイホーム(契約完了) 【ヘタクソでいい、描いてみよう】注文住宅の住みやすさは間取りが8割【ハウスメーカーと二人三脚でつくるもの】
注文住宅でマイホームを建てる方に向けて「自分で間取りをどんどん描いてみよう！」と促す内容です。へったくそで大丈夫です。大事なことはハウスメーカーの営業さんに「あなたの頭の中にある家のイメージ」を知ってもらうことだからです。
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マイホーム(契約完了) 【契約完了】土地を見るときの注意点【土地情報チラシ編－まぎらわしい情報にご注意を】
カワッターです。久々に土地系のブログを更新しました。 今回の内容は不動産の情報チラシ編です。その中でも主に”まぎらわしさ”についての注意点をまとめました。 私自身、土地のチラシを見るときには今回の記事の内容に注意しながらみていました。 また...
マイホーム(契約完了) 【契約完了】【ハウスメーカーの決め手】後悔しないメーカー選びに必要な要素【営業さんの心】
最後にハウスメーカーを決めるときの大事な要素って何？「ここに決める」要素として、営業さんを通したハウスメーカーとしての考え方をスッと受け取れるか、本当にお家が好きな営業さんか、が大事であることをまとめました。
マイホーム(契約完了) 【契約完了】【土地探し－見学編】土地を見るときの注意点【営業さんよ逃がさんよ】
土地って実際に見学したときは何を注意すればいいの？
買い手側として最低限押さえておかないといけない内容は？
注文住宅ではじめて土地を見るときの注意点として、たった1つの、あたり前ですが、大事な心得を記載しました。
あたり前なことをあたり前と思わず聞く、です。
マイホーム(契約完了) 【契約完了】【土地探し－地中編】瑕疵担保責任と免責の話【掘ったら車】
土地って実際に見学したときは何を注意すればいいの？
買い手側として最低限押さえておかないといけない内容は？
地中編として瑕疵担保責任と免責について話しています。
免責がある場合、個人ではリスクが大きいため、検討している土地は潔く見送るべきである、と考えます。
※ハイリスクハイリターンを許容できる考えの方や潤沢した資金がある方はこの限りではありません。
マイホーム(契約完了) 【契約完了】【土地探し－周り編】土地を見学するときの注意点【初めての方】
土地って実際に見学したときは何を注意すればいいの？
買い手側として最低限押さえておかないといけない内容は？
今回は土地を見学するときの土地の周りの注意点を話しています。
沢山ありますが、①分からないことは小さなことでも何でも聞く。②5感をフルに使う、をハイライトになります。
マイホーム(契約完了) 【契約完了】【土地探し－境界編】土地の見学時に境界標が無かった話【ブロックだけ－ご近所交渉大変】
土地って実際に見学したときは何を注意すればいいの？
買い手側として最低限押さえておかないといけない内容は？
その一部の土地の境界について話しています。
境界は境界標の有無で決定されます。
境界標がないとご近所様と交渉しますが、こちらが不利になるため非常に面倒なことになります。
マイホーム(契約完了) 【契約完了】【マインドマップ】注文住宅で自分の欲しい家の内容をまとめる方法【後悔しない】
家は欲しいけど、欲しいというだけで具体的な部分がでてこない。
どうやって欲しい家の内容をまとめればいいの？
ひとつの手段として、マインドマップを使用して夫婦にとって求めるマイホームの要素を洗い出す方法を記事にしています。
あくまでもマインドマップは手段です。
大事なことはお互いがフェアな心で話し合うことです。
マイホーム(契約完了) 【契約完了】【後悔しない注文住宅】高性能住宅と暑さ・寒さの指標(Q値・UA値・C値)【パラメータ】
高性能住宅って？何を最低限見ればいいの？という内容についてまとめました。
以下の4点をまとめています。
・パラメータ(Q値・UA値・C値)
・それぞれのパラメータのバランスが大事であること
・パラメータの値と自身の感覚を結び付けること
・宿泊体験いってみよう！